Développeur Acquisition & Valorisation d'Actifs H/F - CLINT & ASSOCIÉS
- CDI
- CLINT & ASSOCIÉS
Les missions du poste
CLINT & ASSOCIÉS, cabinet de recrutement spécialisé dans les métiers de l'immobilier depuis 2019, recherche pour l'un de ses clients, une structure immobilière familiale et indépendante, un(e) DÉVELOPPEUR ACQUISITION & VALORISATION D'ACTIFS H/F.
Directement rattaché(e) à la Direction, vous intervenez sur l'ensemble du cycle d'une opportunité immobilière : sourcing, analyse, négociation, acquisition puis création de valeur.
CLINT & ASSOCIÉS, cabinet de recrutement spécialisé dans les métiers de l'immobilier depuis 2019, recherche pour l'un de ses clients, une structure immobilière familiale et indépendante, un(e) DÉVELOPPEUR ACQUISITION & VALORISATION D'ACTIFS H/F.
Directement rattaché(e) à la Direction, vous intervenez sur l'ensemble du cycle d'une opportunité immobilière : sourcing, analyse, négociation, acquisition puis création de valeur.
CLINT & ASSOCIÉS, cabinet de recrutement spécialisé dans les métiers de l'immobilier depuis 2019, recherche pour l'un de ses clients, une structure immobilière familiale et indépendante, un(e) DÉVELOPPEUR ACQUISITION & VALORISATION D'ACTIFS H/F.
Rémunération : 70 K€ fixe + variable directement lié à la performance des opérations.
Permis B et véhicule indispensables.
VOS MISSIONS:
* Sourcer activement de nouvelles opportunités d'acquisition, notamment off-market, et développer un réseau d'apporteurs d'affaires : agents immobiliers, notaires, avocats, administrateurs de biens, propriétaires et investisseurs.
* Prospecter directement les propriétaires et identifier des actifs sous-exploités.
* Analyser les opportunités sous leurs dimensions immobilière, foncière, juridique, urbanistique et financière afin d'en déterminer rapidement le potentiel.
* Construire différents scénarios de valorisation : division, restructuration, changement d'usage, rénovation, construction, revente ou conservation.
* Réaliser les premières études de marché, estimer les coûts de l'opération et établir les bilans financiers permettant d'évaluer sa rentabilité.
* Mener les négociations avec les propriétaires, préparer les offres d'acquisition et accompagner les dossiers jusqu'à la signature.
* Piloter la mise en oeuvre des opérations en coordonnant architectes, notaires, avocats, bureaux d'études, entreprises et autres partenaires.
CE QUE VOUS TROUVEREZ CHEZ EUX
* Une structure immobilière familiale et agile, avec un circuit de décision particulièrement court.
* Un poste directement exposé à la Direction et offrant une forte autonomie dans la recherche et le montage des opérations.
* Une activité diversifiée permettant de travailler aussi bien sur des opérations de marchand de biens, de promotion que d'investissement patrimonial.
* Une approche entrepreneuriale où la qualité et la rentabilité des opérations priment sur le volume.
* Une rémunération variable directement corrélée à la valeur créée, pouvant représenter 5 % de la marge nette générée par certaines opérations.
Directement rattaché(e) à la Direction, vous intervenez sur l'ensemble du cycle d'une opportunité immobilière : sourcing, analyse, négociation, acquisition puis création de valeur.
CLINT & ASSOCIÉS, cabinet de recrutement spécialisé dans les métiers de l'immobilier depuis 2019, recherche pour l'un de ses clients, une structure immobilière familiale et indépendante, un(e) DÉVELOPPEUR ACQUISITION & VALORISATION D'ACTIFS H/F.
Directement rattaché(e) à la Direction, vous intervenez sur l'ensemble du cycle d'une opportunité immobilière : sourcing, analyse, négociation, acquisition puis création de valeur.
CLINT & ASSOCIÉS, cabinet de recrutement spécialisé dans les métiers de l'immobilier depuis 2019, recherche pour l'un de ses clients, une structure immobilière familiale et indépendante, un(e) DÉVELOPPEUR ACQUISITION & VALORISATION D'ACTIFS H/F.
Rémunération : 70 K€ fixe + variable directement lié à la performance des opérations.
Permis B et véhicule indispensables.
VOS MISSIONS:
* Sourcer activement de nouvelles opportunités d'acquisition, notamment off-market, et développer un réseau d'apporteurs d'affaires : agents immobiliers, notaires, avocats, administrateurs de biens, propriétaires et investisseurs.
* Prospecter directement les propriétaires et identifier des actifs sous-exploités.
* Analyser les opportunités sous leurs dimensions immobilière, foncière, juridique, urbanistique et financière afin d'en déterminer rapidement le potentiel.
* Construire différents scénarios de valorisation : division, restructuration, changement d'usage, rénovation, construction, revente ou conservation.
* Réaliser les premières études de marché, estimer les coûts de l'opération et établir les bilans financiers permettant d'évaluer sa rentabilité.
* Mener les négociations avec les propriétaires, préparer les offres d'acquisition et accompagner les dossiers jusqu'à la signature.
* Piloter la mise en oeuvre des opérations en coordonnant architectes, notaires, avocats, bureaux d'études, entreprises et autres partenaires.
CE QUE VOUS TROUVEREZ CHEZ EUX
* Une structure immobilière familiale et agile, avec un circuit de décision particulièrement court.
* Un poste directement exposé à la Direction et offrant une forte autonomie dans la recherche et le montage des opérations.
* Une activité diversifiée permettant de travailler aussi bien sur des opérations de marchand de biens, de promotion que d'investissement patrimonial.
* Une approche entrepreneuriale où la qualité et la rentabilité des opérations priment sur le volume.
* Une rémunération variable directement corrélée à la valeur créée, pouvant représenter 5 % de la marge nette générée par certaines opérations.
Le profil recherché
VOTRE PROFIL
* Vous disposez idéalement de 3 à 5 ans d'expérience minimum dans l'immobilier, acquise en développement foncier, marchand de biens, promotion, investissement, acquisition, transaction spécialisée ou Asset Management.
* Vous possédez une forte fibre commerciale et êtes particulièrement à l'aise avec la prospection et la négociation.
* Vous savez détecter rapidement le potentiel d'un actif et transformer une opportunité en opération immobilière concrète et rentable.
* Vous disposez de bonnes connaissances en urbanisme, valorisation immobilière, travaux et montage d'opérations.
* Vous êtes capable de réaliser une première analyse financière et de comprendre un bilan d'opération.
* Autonome, réactif(ve) et pragmatique, vous aimez prendre des initiatives et travailler avec un circuit de décision court.
* Une bonne connaissance des marchés des Hauts-de-Seine (92) et/ou des Yvelines (78) constitue un véritable atout.
* Permis B et véhicule indispensables.
* Vous disposez idéalement de 3 à 5 ans d'expérience minimum dans l'immobilier, acquise en développement foncier, marchand de biens, promotion, investissement, acquisition, transaction spécialisée ou Asset Management.
* Vous possédez une forte fibre commerciale et êtes particulièrement à l'aise avec la prospection et la négociation.
* Vous savez détecter rapidement le potentiel d'un actif et transformer une opportunité en opération immobilière concrète et rentable.
* Vous disposez de bonnes connaissances en urbanisme, valorisation immobilière, travaux et montage d'opérations.
* Vous êtes capable de réaliser une première analyse financière et de comprendre un bilan d'opération.
* Autonome, réactif(ve) et pragmatique, vous aimez prendre des initiatives et travailler avec un circuit de décision court.
* Une bonne connaissance des marchés des Hauts-de-Seine (92) et/ou des Yvelines (78) constitue un véritable atout.
* Permis B et véhicule indispensables.
Compétences requises
- Analyse financière
- Autonomie
- Pro-activité
- Réactivité
- Analyse du marché